우린 20년 8월에.. 충격적인 부동산 정책으로 인해... 전세 대란이 시작되었다.
전세 대란으로 인해.. 매매하는 비율이 올라가면서... 현재.. 무마되고 있는...(코로나19로 인해 관심이... 줄어드는...)
이번년도 하반기 및 내년 상반기에 전세 변경 혹은 새로 신청할 경우에... 문제가 발생하게 된다...
아파트 공급량이 충분하다는 정부의 주장은 어떤 근거인지 모르나.. 21년 하반기의 서울 아파트 입주 물량은 작년대비 33%.. 감소.. 정부 규제의 뉴타운구역 해제, 재건축 규제 강화 등 정비 사업등이... 나온 결과이다...
여름에는 이사철이 아니지만.. 가을 이후가 되면 본격적인 이사철이 된다... 특히 신혼부부의 경우.. 또 대출이 몰리게 될 것이다.
그럼 시장에서 우려하는 가을 전세 대란이 점점 현실화되는 분위기 이다.
이제 본격적으로.. 정부의 부동산 대책이 잘못되었음을 보자.
20년 8월 부동산 대책으로 인해 매매상승률 및 전세 상승률이 급격하게 증가되었으며, 부동산 대책의 절정으로 11월 및 1월에 폭발적인 증가를 보였다. 이사철과 부동산 정책이 겹치면서 우린 정부의 원망이...
수도권의 경우에는 매매상승률이 올라갔음을 보여 주고 있는데, 전세상승률은 한번의 곡선이 꺽었다. 이건.. 곧 2차 징후가 오지 않을까라는 전문가들의 의견이다.
지방의 경우에는 어떨까?
지방의 경우도 마찬가지다. 다들 두려워하는 것은... 정부의 대책은... 대출 규제가 대부분이기에... 집값은... 계속적으로 증가될 것이며... 특히 전세 상승률은... 전세 상승률이 높아지면.. 갭투자가 계속적으로 증가될 것이며... 갭투자는 결국.. 사회 초년생들이 다 받게될 것이다.
그럼 빈집은 늘어나고.. 집에 살기 위해 대출 이자율은 높아질 것이고..
계속적인 악재...는 계속 될것이다. 그럼 정부는 이 상황에서... 뻔하게 임대주택만을 내놓을 것이다. (현재가 급하니깐...)
우린 10년을 살 집을 원하는 것이 아니다. 평생 살집을 원하는 것이다.
단 한번만이라도 생각해달라... 우린 평생 살집을 원한다는 것을.!!!
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